Antes de Comenzar la Construcción

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Antes de comenzar cualquier construcción en el marco del Programa de Asistencia y Reconstrucción para Propietarios (HARP, por sus siglas en inglés), hay que seguir varios pasos importantes. Los contratistas deben cumplir los requisitos de elegibilidad, entre ellos tener licencia, estar asegurados y estar cualificados para el proyecto. Usted también trabajará en estrecha colaboración con un asesor de construcción (construction advisor, CA), que realizará las inspecciones, creará los alcances del trabajo (scopes of work, SOW) y se coordinará con usted y con el propietario.

El programa realizará una reunión previa a la construcción con usted y el propietario para establecer el alcance del proyecto y fijar los hitos. Una vez que usted reciba el Aviso de Proceder, deberá solicitar los permisos y cumplir los plazos del proyecto.

Consideraciones sobre los Precios: Acabados y Accesorios 

HARP sigue las normas establecidas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. (HUD, por sus siglas en inglés). Esto significa que HARP solo puede cubrir los costos de materiales de construcción y electrodomésticos que cumplan estas normas de HUD, como marcas y modelos específicos de grifos de lavabos, encimeras y electrodomésticos básicos.

Independientemente del aumento del nivel de acabado o de la complejidad de la mano de obra, el monto que HARP desembolsará para un elemento, accesorio o electrodoméstico específico de la vivienda será el monto elegible solo para ese elemento, tal y como se indica en las directrices de HARP.

Reunión Previa a la Construcción 

Usted debe organizar una reunión “previa a la construcción" con el propietario y un asesor CA durante la cual pueda establecer la comprensión del alcance del trabajo por parte de todos.

Aviso de Proceder 

Primero recibirá un Aviso de Proceder. Este importante documento le permite iniciar la construcción o las reparaciones.

Después de recibir el Aviso de Proceder, se espera que usted:

• Solicite los permisos necesarios en un plazo de 14 días*
• Solicite y complete al menos una inspección de avance con éxito en un plazo de 120 días
• Complete los proyectos de reconstrucción y de casas prefabricadas en un plazo de 360 días
• Complete los proyectos de rehabilitación en un plazo de 180 días

* Es posible que el municipio local no le exija obtener permisos en función del alcance del trabajo. En estos casos, deberá obtener una autorización por escrito del municipio local en la que se indique que no es necesario ningún permiso.