May 6, 2024
Good morning! It’s wonderful to be here with you all today.
I want to start things off today with an enormous thank you to NAYA for hosting us for this ceremony. For more than 40 years, the Native American Youth and Family Center has worked to enrich the lives of Native youth and families.
We are here in North Portland, in the district I once represented as a legislator, at the construction site for Tistilal Village. What you see behind me will soon be a 57-unit affordable housing development to serve Native American families, including those experiencing homelessness. Across the country, Native American families and individuals experience homelessness at disproportionate rates as a result of the violent history of colonialism, forced relocation of tribes, and other forms of discrimination past and present. This is a reminder of why the work NAYA is doing here is so important.
We’re here for this ceremony because this is an example of the progress that can be made when we work collaboratively to tackle our biggest problems.
I want to give a special shoutout to all of the NAYA representatives who are with us today, as well as representatives from the Portland Housing Bureau, including Commissioner Carmen Rubio, Oregon Housing and Community Services, and all who helped pass the Metro affordable housing bond that is supporting this project.
At the start of my administration, we knew that the state’s housing supply was short by 140,000 homes. While Oregon has already made great strides by passing innovative legislation, we can’t fall further behind.
Our undersupply of housing worsens our homelessness crisis, drives up home prices and makes it harder for Oregonians to live near where they work.
But thanks to the work legislators accomplished this year, I believe we’re on the right path. Today, I’m thrilled to sign this package of bills. Senate Bill 1530, Senate Bill 1537, Senate Bill 1564 and House Bill 4134 are each critical to addressing our undersupply of housing across the state.
These bills were refined after months of process that involved affordable housing organizations, building officials, cities, conservation groups, agriculture groups, housing authorities, and housing developers.
Needless to say – there’s a lot in these bills. A lot of the folks here are going to talk about those things in more detail. But I wanted to call out a few items in particular.
First, Senate Bill 1537 creates the Housing Accountability and Production Office. This office will provide a more flexible, more comprehensive funding approach to support housing production and will be a resource to support local governments and developers who are trying to build more housing.
Second, the bill also provides a one-time option for cities to expand their urban growth boundary if they have shown that they meet specific land and affordability eligibility metrics. Within any expansion areas, 30% of all housing units must be legally restricted for affordable housing. This 30% requirement would be
one of the strongest affordability requirements in the United States. Most jurisdictions require between 10-20% of units to be affordable.
Lastly, the bill creates the Housing Project Revolving Loan Fund. The $75 million in this fund will develop a program to make loans that will cover eligible costs around infrastructure and system development charges, predevelopment costs, construction costs, and land write-downs.
I’ll note that there are a lot of important funding pieces in these bills, including a number of infrastructure projects that will lead to more housing in communities across the state. And
I also continue to believe that the best way to serve Oregonians in an equitable and transparent manner is to establish ongoing programs that support housing production.
I’ll close with a thank you to Senate President Rob Wagner, Senators Kayse Jama and Dick Anderson, Reps. David Gomberg and Pam Marsh and the many other legislators who got this package of bills across the finish line. I also want to thank Jodi Hack, whose incredible advocacy helped build the momentum we needed, as well as the coalition of nearly 50 organizations, including workers, business, community-specific organizations, housing providers, tenants, advocates and more, who worked in partnership to help advance this cause.
Across the state — from big and mid-size cities to small, rural towns — Oregonians are straining under the pressure of an increasingly unaffordable housing market. But the actions we’re taking today – and will continue to take in the coming years – will be key to creating healthier and safer communities and supporting economic growth.
Spanish
Palabras de la ceremonia de firma de vivienda y personas sin hogar
6 de mayo de 2024
¡Buenos días! Es maravilloso estar hoy aquí con todos ustedes.
Hoy quiero comenzar con un enorme agradecimiento a NAYA (Native American Youth and Family Center, Centro para Jóvenes y Familias Nativos Americanos) por recibirnos para esta ceremonia. Por mas de 40 años, el Native American Youth and Family Center ha trabajado para enriquecer las vidas de los jóvenes nativos americanos y sus familias.
Estamos aquí en el Norte de Portland, en el Distrito que una vez representé como legisladora, en el sitio de construcción de Tistilal Village. Lo que ven detrás de mí pronto será el sitio de desarrollo de 57 unidades de vivienda asequibles al servicio de familias nativas americanas, incluyendo aquellas que se encuentran sin hogar. En todo el país, familias e individuos nativos americanos experimentan pérdida de hogar en tasas desproporcionadas como resultado de la violenta historia del colonialismo, de la reubicación forzada de tribus y otras formas de discriminación pasadas y presentes. Este es un recordatorio de por qué el trabajo que NAYA está haciendo aquí es tan importante.
Estamos aquí realizando esta ceremonia porque este es un ejemplo del progreso que puede lograrse cuando trabajamos de manera colaborativa al abordar nuestros mayores problemas.
Quiero mencionar de manera especial a todos los representantes de NAYA que se encuentran con nosotros hoy, así como a los representantes de los Departamentos de Vivienda de Portland, incluyendo a la Comisionada Carmen Rubio; de Servicios de Comunidad y Vivienda de Oregon y a todos los que ayudaron a aprobar el bono de vivienda asequible de Metro, que es el que está apoyando este proyecto.
Al principio de mi administración, sabíamos que el suministro de viviendas en el estado tenía un faltante de 140,000 hogares. Aunque Oregon ya ha logrado grandes avances al aprobar legislación innovadora, no podemos retrasarnos todavía más.
Nuestra baja oferta de viviendas empeora la crisis de personas sin hogar, eleva los precios de viviendas y hace que sea más difícil para los habitantes de Oregon vivir cerca de donde trabajan.
Pero gracias a los logros que los legisladores completaron este año, creo que estamos en el camino correcto. Hoy, yo me siento muy emocionada de poder firmar este paquete de leyes. El Proyecto de Ley del Senado 1530, el Proyecto de Ley del Senado 1537, el Proyecto de Ley del Senado 1564 y el Proyecto de Ley de la Cámara de Representantes 4134 son fundamentales para abordar nuestra insuficiente oferta de vivienda en todo el estado.
Estas leyes fueron refinadas después de meses de procesos que involucraron a organizaciones de vivienda asequible, oficiales de construcción, ciudades, grupos de conservación, grupos de agricultores, autoridades de vivienda y desarrolladores de viviendas.
No hace falta decirlo – hay mucho en estas leyes. Muchas personas aquí hablarán de eso en más detalle. Pero yo quiero resaltar unos puntos en particular.
Primero, con el Proyecto de Ley Senatorial 1537 se crea la Oficina de Responsabilidad y Producción de Vivienda. Esta oficina proporcionará un enfoque de financiación más flexible e integral para apoyar la producción de viviendas y será un recurso para apoyar a los gobiernos y desarrolladores locales que están intentando construir más viviendas.
Segundo, la ley también provee una única opción a las ciudades para expandir la línea del límite del crecimiento urbano si han mostrado que cumplen con las métricas de elegibilidad específicas del suelo y de asequibilidad. Dentro de cualquier área de expansión, el 30% de todas las unidades de vivienda deben estar legalmente restringidas para que puedan ser viviendas asequibles. Este requisito del 30% sería
uno de los requisitos de asequibilidad más estrictos en los Estados Unidos. La mayoría de las jurisdicciones requieren que entre el 10 y el 20% de las unidades sean asequibles.
Por último, el proyecto de ley crea el Fondo de Préstamos Rotativos para Proyectos de Vivienda. Los $75 millones de este fondo desarrollarán un programa para hacer préstamos que cubrirán costos elegibles relacionados con cargos por el desarrollo de infraestructura y costos desarrollo de sistemas, los costos de predesarrollo, los costos de construcción y las amortizaciones de terrenos.
Hago notar que en estas leyes hay muchas piezas de financiación importantes, incluyendo un numero de proyectos de infraestructura que conducirán a más viviendas en comunidades de todo el estado. Y
También sigo creyendo que la mejor forma de servir con equidad y transparencia a los habitantes de Oregon es estableciendo programas que de manera continua apoyen la producción de viviendas.
Terminaré con un agradecimiento al presidente del Senado, Rob Wagner, a los senadores Kayse Jama y Dick Anderson, a los representantes David Gomberg y Pam Marsh y a los muchos otros legisladores que lograron que este paquete de leyes cruzara la linea de meta. También quiero agradecer a Jodi Hack, cuya increíble abogacia ayudó a generar el impulso que se necesitaba, así como a lograr la coalición de cerca de 50 organizaciones, incluyendo trabajadores, empresas, organizaciones comunitarias específicas, proveedores de vivienda, inquilinos, defensores y más, quienes trabajaron en conjunto para ayudar a avanzar esta causa.
En todo el estado — desde las grandes y medianas ciudades hasta los pequeños pueblos rurales — los habitantes de Oregon están sufriendo la presión de un mercado inmobiliario cada vez más inasequible. Pero las acciones que estamos tomando hoy – y las que continuaremos tomando en los años venideros – serán cruciales para crear comunidades más seguras y saludables y para apoyar el crecimiento económico.